姫路市・揖保郡太子町「ステアーズ不動産」、「より高く売りたい（仲介売却）」のページ

～「買取保証付き仲介売却」という選択肢もあります～

仲介売却は「不動産を少しでも高く売りたい」方におすすめの方法ですが、「売れるまで時間がかかる」「必ず売れるとはかぎらない」といったリスクもあるのが事実です。そこでご提案するのが、「買取保証付き仲介売却」です。

不動産をすぐに売却したい方には、不動産会社が直接不動産を買取る「不動産買取」が適していますが、不動産会社はリフォームなどをして再販することを目的としているため、その経費を見込んでいることで金額はどうしても低くなります。

そこでまずは「仲介売却」で売り出し、もし売れなかったら「不動産買取」に切り替える、というのが「買取保証付き仲介売却」です。「売れ残ってしまうかもしれない……」といった売主様の不安をなくせる選択肢だと言えるでしょう。

～豊富な実績を元に「より売れやすい価格」をご提示します～

当社代表は姫路市周辺エリアに密着し、20年以上の実績を積み上げてきました。そのためこの地域特有のニーズや相場観を熟知しており、「より売れやすい価格」をご提示することが可能です。

不動産ごとに異なる特徴や世の中の情勢などをふまえ、不動産のプロとしてお客様の不動産売却を成功に導きます。仲介売却は、どうぞ安心して当社にお任せください！

～「住み替え」は売却を優先しましょう～

今の家を出て、新しい家に移る「住み替え」。これには、家の「売却」と「購入」を同時に行う必要があります。この場合、優先すべきなのは「売却」です。これを「売り先行」と言います。

住み替えでは一般的に、不動産を売却して得た資金を元に新居を購入します。そこでもし先に購入物件を決めてしまうと、売却が間に合わずに資金を用意できなくなってしまうことがあるのです。また売却を焦って、価格を下げることになるケースも生じてしまいます。そういった事態を招かないよう、住み替えでは売却を優先しましょう。

売却を優先するメリット