ステアーズ不動産が
ご自宅の売却を通じて
理想の老後実現を
サポート！
ご存知ですか？
老後は､2,000万円以上
必要になると
いわれています。
65歳以上の夫婦のみの
無職世帯の家計収支
※出所：総務省「家計調査年報
（家計収支編）2017年 家計の
概要」より
今後の暮らしはさらに
厳しいものに...
将来のために､今のうちから
準備を始めましょう！
理想の老後を実現するなら､
ステアーズ不動産へ
0120-947-351
電話受付 9:00～19:00
(不定休)
お問い合わせ 365日24時間受付
ステアーズ不動産なら
幅広くサポートが
できます
今すぐに準備を
始められます！
｢老後2,000万円問題｣が話題になったように、老後のことを考えると
40代のうちから対策を考えなければなりません。
そのためには｢終活｣｢相続手続き｣｢不動産｣｢生前整理｣｢資金｣の準備が必要です。
ステアーズ不動産を総合窓口としてご利用いただくことで、
いきいきとしたセカンドライフを送るための準備を今すぐに始められます。
ステアーズ
不動産の強み
問題解決の
スペシャリスト多数
お客様のお悩みの最適解を知る
専門家との深い繋がりがあります。
複雑な手続きもプロにお任せ！
質を重視したご対応
ご連絡のスピード感を意識しながら、
お話はじっくりうかがいます。
お客様にとってストレスがなく、
秘密厳守で進められます！
地域密着20年の経験
エリアならではの特性など
情報量に自信があります。
難しい事例の対応実績も多く
ございますのでご安心ください！
ステアーズ不動産が
できるサポート例
- 相続
- 住み
替え - 住宅
ローン
整理 - 資産
構築 - 税務・
法律 - ライフ
プラン
見直し
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CASE 01
相続した不動産、何をどうすればよいかがわからない
突然発生した不動産相続。遺産分割協議や相続税の支払いが間近に迫っているけれど、何から手を付ければよいのかわからない…。
家も土地も売却
「不動産買取」家や土地を速やかに売却したい場合は「不動産買取」がおすすめです。一般から買主様を探す仲介売却とは違い、不動産会社が直接不動産を買取するため、すぐに不動産を現金化できます。宣伝活動なしで売却できることも特徴的で、近所の方々に知られずに売却できることもメリットです。
ステアーズ不動産の
買取サービスで安心不動産買取はステアーズ不動産にお任せください。当社は姫路市・揖保郡太子町に根差した活動を行っており、この地域の価格相場や需要を熟知しています。需要を敏感に察知できるため高値での買取を実現させやすいほか、不動産買取では仲介手数料も頂戴しておりません。
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After
Before
CASE 02
子どもが独立して、
部屋を持て
余している出産にあわせて購入したマイホーム。あれから数十年が経って子どもが独立し、夫婦2人で暮らすには今の家は広すぎる…。
低価格で高品質な住宅
「PACO（パコ）」住み替えをご希望の方におすすめしたいのが、ご注文から約2ヶ月で納品できる「PACO（パコ）」です。ご夫婦など少人数向けの手狭な規格ですが、かっこよくて安く、高性能な住宅に仕上げられています。また、10年の住宅瑕疵担保保証が付帯するため安心です。
売却から購入までの
一貫対応が可能ですステアーズ不動産では、不動産売却から新居のご購入まで一貫対応が可能です。当社では「売却」と「購入」の両方を同じ担当者がご対応しています。資金計画の段階から住み替えをお手伝いできるため、理想どおりの住み替えをスムーズに実現させられます。
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CASE 03
家を購入して10年目
ローン返済が厳しくなってきたマイホームの購入から10年。予想外の教育費がかかり、ここ数年の物価高にも悩まされ、とうとうローンの返済が厳しくなってきた…。
無理のない返済計画
「任意売却」住宅ローンを滞納すると最終的には住宅が競売にかけられますが、それを防ぐ不動産売却方法が「任意売却」です。任意売却は一般的な仲介売却とほとんど変わりません。市場価格に近い金額で売却しやすく、売却後の返済計画が楽になります。
弊社ネットワークで
作業代行いたします不動産売却はただでさえ難しく緊張しがちなものです。そこに住宅ローンのお悩みまで加わると不安なことだらけでしょう。住宅ローンでお困りの際は、まずステアーズ不動産にお悩みをお聞かせください。当社は司法書士とのつながりが深く、さまざまな角度からご相談に対応できます。
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CASE 04
長く住んだ家を売却して賃貸に引っ越したい
一戸建てよりも機能が充実していて暮らしやすい賃貸マンションは魅力的。でも、古くなったマイホームを高く売却する自信がない…。
物件の価値を高める
「リフォーム・リノベーション」リフォーム・リノベーションを行えば、築年数が古い住宅の価値も高められます。ステアーズ不動産ではご自宅の状態を細かく確認し、必要最低限な内容のリフォーム・リノベーションをご提案可能です。売却価格がリフォーム費用を上回るようプロの目線で考慮いたします。
購入者様へのPRにも
力を入れています購入者様へのPRに強い点も当社の強みです。地域への知識を武器に「買いたくなる販促」を実施することに自信があります。ネット販促により全国へ向けて宣伝を行うことはもちろん、ホームステージングのように物件の価値を示す対策もお任せください。
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CASE 05
不要な空き家を
放置で固定
資産税が6倍に！不動産相続で取得した地方の空き地を放置して数年。老朽化しているのは事実だけれど、固定資産税が6倍になるって本当…？
適切に不動産を処理して
「節税対策」所有している空き家が、倒壊などにより周囲の建物や人に危害を及ぼす恐れがあると判断された場合は「特定空き家」に指定され、相続税や都市計画税が従来の6倍かかります。不要な空き家を売却すると、節税対策につなげることも可能です。
売るのか貸すのかなど複数の選択肢をご提示
空き家は売却するのが正解とは限りません。賃貸に出すことで家賃収入を得られる場合もあり、最適な活用方法は物件の立地や状態、お客様のご希望により異なります。当社にご相談いただくことで、お客様にとっての最適解を導き出せます。
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CASE 06
老後困らないように、生活の無駄を見直したい
気になる「老後2,000万円問題」。将来に備えて今から節約を始めたいけれど、何から見直せば良いのかわからない…。
現状をプロがチェック
「ライフシミュレーション」今の生活は順調でも、老後に資金難に陥り生活がままならなくなる恐れがあります。将来に向けた資金計画を行うために、まずは当社にご相談ください。在籍しているFPがお客様の将来の理想をお聞きして、いま何をすべきかをお伝えします。
オンラインで
無料相談ができますステアーズ不動産ではオンライン相談を無料で承っております。まずは電話もしくは問い合わせフォームからご希望の日時をお聞かせください。使用するデバイスやアプリなどをご確認した後、オンラインにてあらゆるご相談にご対応いたします。
今さらではなく、今から！
どんな老後を送りたいか、
今一度じっくり考えてみませんか？
不動産売却は人生で1度あるかないかの大きなイベントです。不動産会社に相談しても専門用語を連発されてしまい、逆に不安が増えたという方もおられるでしょう。そこでステアーズ不動産は、お客様のお気持ちに寄り添い、売却中だけでなく売却後もご満足いただけるようサポートしたいと考えています。
老後にゆとりある生活を送るためには、2,000万円の貯蓄が必要とされています。今のままで理想どおりの老後を迎えられるのか、というのを考え直すには今がチャンスです。不動産や資金管理の専門家である私たちに、たっぷりとお悩みをお聞かせください。
理想の老後を実現するなら､
ステアーズ不動産へ
0120-947-351
電話受付 9:00～19:00
(不定休)
お問い合わせ 365日24時間受付
よくあるご質問
- Q不動産をすぐに売却する方法はありますか？
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A.「不動産買取」をご利用ください。
当社が土地や建物を直接買取するため、早ければすぐにでも売買契約を締結できます。相続や離婚などが原因で不動産売却を行う際には特におすすめです。
詳しく見る
- Q住み替えを依頼できますか？
-
A.当社では不動産売却・不動産購入の両方に対応可能です。
買主様が見つかる範囲内の高値で査定を行い、お客様の理想や予算に合った新しい住まいをご紹介いたします。
詳しく見る
- Q任意売却と競売の違いは何ですか？
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A.債務者が自身の意思に沿って進められるか否かが
大きなポイントです。任意売却は一般から買主様を探すため市場価格で売却しやすく、負債を最小限に減らせることがメリットです。一方の競売は落札価格が市場価格を大幅に下回るほか、競売物件として広く宣伝されてしまいます。
詳しく見る
- Q古い家でも売却できますか？
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A.売却可能です。
当社では施工費用が売却価格を下回らない範囲でリフォーム・リノベーションをご提案でき、物件の価値を最大限に高めた状態で売却に臨めます。
詳しく見る
- Q空き家を放置するリスクは何ですか？
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A.物理的にも法的にもマイナス要素が多くあります。
空き家を放置すると放火や不法投棄などの被害にあうリスクが高まるほか、動物が棲みついて獣害が発生する可能性もあります。また、行政から「特定空き家」に指定された場合、固定資産税が6倍になるため要注意です。
詳しく見る
- Q自宅に住みながら売却できますか？
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A.多くのお客様がご自宅に住みながら不動産売却を行っています。
購入希望者からの内覧にはご対応いただくことになりますが、家具・家電などもそのままの状態での販売活動が可能です。
詳しく見る
- Q対応可能エリアはどこですか？
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A.主に姫路市と揖保郡太子町を
対応可能エリアとさせていただいております。その他の地域にお住まいの方は、恐れ入りますがお電話またはメールより、ご住所を添えてお問い合わせいただきますようお願い申し上げます。
詳しく見る
そのほか、ご不明点がある方や
サービスにご興味のある方は、
お気軽に
お問い合わせください！
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